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武汉节前最后一次土地拍卖吸金81.1亿

中国不动产网 2016-1-28 8:05:05 来源:荆楚网   点击数:
 

    昨日,武汉迎来春节前最后一次土拍排卖, 结果27宗地,最终2宗流拍,1宗延期拍卖,24块地以总金额81.1亿元成交。

  值得关注的是,位于光谷的两宗地块被多家房企争抢。其中位于光谷四路以西、大吕路以东、高新三路以南、佛祖岭东街以北的P(2015)170号地块,竞价100多轮、历经2个小时的轮番争抢,最终以总价16.5亿元竞得,溢价率接近70%。而另一宗相邻地块,在争夺1个多小时之后,也以溢价40%的结果成交。

 

这两宗地均被绿地竞得,楼面地价分别为4049/㎡和3534/㎡。据了解,这两地块所在区域目前有北辰优+、当代置业MOMA焕城等楼盘项目,是光谷未来的新中心。周边在售楼盘的房价为6000—7500/平方米, 业内人士分析,光谷新成交地块未来开发成楼盘,其价格至少在7500元以上。

 

亿房研究中心认为,虽然土地价格上涨较快,但考虑各区域供应量不一,昨日拍卖的火爆并不意味着今年各区域房价都会上涨,预计今年武汉各区域的房价,很可能出现分化。

 

此外,位于武昌区中北路武重厂前的一块地被天风证券的子公司以底价4.95亿收入囊中,楼面地价5500/㎡。根据土地规划要求,该地块后期将建企业总部大厦。

 

责任编辑:温宇

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新闻专题第48期

 

 
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