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养老产业盈利模式已清晰

中国不动产网 2017-7-24 14:08:25 来源:和讯房产  作者:聂梅生  点击数:
 

  和讯房产消息  7月23日,博鳌•21世纪房地产论坛第17届年会上,全联房地产商会名誉会长、清华校友房地产协会会长聂梅生表示,刚结束的全国金融工作会议对房地产行业的指导可分成3个方面: 一是金融要服务实体经济。资本应该进入到"一带一路"、“特色小镇”和大健康、养老产业等领域;二是防范金融风险,包括抑制房地产泡沫;三是深化金融改革,其中,直接融资和支持民营金融机构发起。

       聂梅生认为,目前从重点到热点房地产的生态环境发生了很大变化。下一步新经济增长的特点,提供了广阔平台。一是平台经济,提供跨域整合平台(特色小镇、“一带一路”以及大健康养老都是跨域的)、“互联网”平台,行业协会平台;另外是共享经济,站在14亿人口这样的劣势平衡下把它变成一个竞争优势,习惯于做TOB的应该要考虑TOC,这是新阶段对我们提出的挑战和机遇。

     专注于研究和实践养老大健康领域的聂梅生,对于养老地产持乐观态度。“养老市场已不是原来那样。保利、绿城等做尝试的大企业已经想清楚了怎么做。目前养老机构价格开始涨价,养老机构全部涨房价,入住率也在上升。”聂梅生说。在聂梅生看来,随着养老人群的改变、社会保险制度的完善、国家政策支持力度加大,商业模式的逐渐清晰,资金会随着周期缩短,商业模式的清晰,资本进行产业布局,这是2017年到2018年会迎来的非常清晰的发展。

(责任编辑:平寰)

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