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国家统计局:2017年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况

中国不动产网 2017-4-18 8:54:16 来源:国家统计局   点击数:
 

 一、房地产开发投资完成情况

 

  20171-3月份,全国房地产开发投资19292亿元,同比名义增长9.1%,增速比1-2月份提高0.2个百分点。其中,住宅投资12981亿元,增长11.2%,增速提高2.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%

 

  1-3月份,东部地区房地产开发投资11373亿元,同比增长7.9%,增速比1-2月份提高0.1个百分点;中部地区投资3914亿元,增长14.7%,增速提高1个百分点;西部地区投资4005亿元,增长7.5%,增速回落0.3个百分点。

 

  1-3月份,房地产开发企业房屋施工面积636977万平方米,同比增长3.1%,增速比1-2月份回落0.1个百分点。其中,住宅施工面积433241万平方米,增长2.2%。房屋新开工面积31560万平方米,增长11.6%,增速提高1.2个百分点。其中,住宅新开工面积22751万平方米,增长18.1%。房屋竣工面积23031万平方米,增长15.1%,增速回落0.7个百分点。其中,住宅竣工面积16500万平方米,增长13.7%

 

  1-3月份,房地产开发企业土地购置面积3782万平方米,同比增长5.7%,增速比1-2月份回落0.5个百分点;土地成交价款1359亿元,增长16.7%,增速提高4个百分点。

 

 

  二、商品房销售和待售情况

 

  1-3月份,商品房销售面积29035万平方米,同比增长19.5%,增速比1-2月份回落5.6个百分点。其中,住宅销售面积增长16.9%,办公楼销售面积增长52.9%,商业营业用房销售面积增长35.6%。商品房销售额23182亿元,增长25.1%,增速回落0.9个百分点。其中,住宅销售额增长20.2%,办公楼销售额增长67.9%,商业营业用房销售额增长49.3%

 

 

  1-3月份,东部地区商品房销售面积13968万平方米,同比增长13.4%,增速比1-2月份回落2.5个百分点;销售额14600亿元,增长18.7%,增速提高3个百分点。中部地区商品房销售面积7592万平方米,增长26.3%,增速回落6.7个百分点;销售额4372亿元,增长37.0%,增速回落7.1个百分点。西部地区商品房销售面积7476万平方米,增长25.1%,增速回落11.1个百分点;销售额4211亿元,增长38.9%,增速回落10.6个百分点。

 

  3月末,商品房待售面积68810万平方米,比2月末减少1745万平方米。其中,住宅待售面积减少1643万平方米,办公楼待售面积增加3万平方米,商业营业用房待售面积减少84万平方米。

 

  三、房地产开发企业到位资金情况

 

  1-3月份,房地产开发企业到位资金35666亿元,同比增长11.5%,增速比1-2月份提高4.5个百分点。其中,国内贷款6892亿元,增长10.7%;利用外资74亿元,增长308.0%;自筹资金10894亿元,下降7.2%;其他资金17806亿元,增长27.1%。在其他资金中,定金及预收款10007亿元,增长27.0%;个人按揭贷款5538亿元,增长18.6%

 

  四、房地产开发景气指数

 

  3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.13,比2月份提高0.37点。

 

 

1 20171-3月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%

房地产开发投资(亿元)

19292

9.1

 其中:住宅

12981

11.2

    办公楼

1194

-3.8

    商业营业用房

2935

8.2

房屋施工面积(万平方米)

636977

3.1

 其中:住宅

433241

2.2

    办公楼

30771

3.9

    商业营业用房

89494

4.5

房屋新开工面积(万平方米)

31560

11.6

 其中:住宅

22751

18.1

    办公楼

1131

-18.9

    商业营业用房

3852

2.9

房屋竣工面积(万平方米)

23031

15.1

 其中:住宅

16500

13.7

    办公楼

942

29.4

    商业营业用房

2882

22.6

土地购置面积(万平方米)

3782

5.7

土地成交价款(亿元)

1359

16.7

商品房销售面积(万平方米)

29035

19.5

 其中:住宅

25484

16.9

    办公楼

776

52.9

    商业营业用房

1845

35.6

商品房销售额(亿元)

23182

25.1

 其中:住宅

19399

20.2

    办公楼

1202

67.9

    商业营业用房

2045

49.3

商品房待售面积(万平方米)

68810

-6.4

 其中:住宅

39082

-15.0

    办公楼

3788

11.6

    商业营业用房

16014

6.2

房地产开发企业到位资金(亿元)

35666

11.5

 其中:国内贷款

6892

10.7

    利用外资

74

308.0

    自筹资金

10894

-7.2

    其他资金

17806

27.1

     其中:定金及预收款

10007

27.0

        个人按揭贷款

5538

18.6

 

2 20171-3月份东中西部地区房地产开发投资情况

地 

投资额
(亿元)

 

同比增长
%

 

住 宅

住 宅

全国总计

19292

12981

9.1

11.2

  东部地区

11373

7709

7.9

10.4

  中部地区

3914

2723

14.7

15.1

  西部地区

4005

2549

7.5

9.9

 

3 20171-3月份东中西部地区房地产销售情况

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数
(万平方米)

同比增长
%

绝对数
(亿元)

同比增长
%

全国总计

29035

19.5

23182

25.1

  东部地区

13968

13.4

14600

18.7

  中部地区

7592

26.3

4372

37.0

  西部地区

7476

25.1

4211

38.9

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