房地产商会函[2009]17

关于组织“全国社区商业开发实战培训”的通知

各会员单位、各地方房地产(住宅产业)商会:

社区商业的开发和经营不仅直接关乎居民的切身利益,关系到城市的有效运营和和谐发展,也与开发企业的利益与品牌息息相关。但长期以来,受制于传统的规划建设和开发模式,社区商业在开发与经营过程中积淀了许多的问题,不仅造成了资源的浪费,也给城市、开发商、居民等各方利益造成了损害。

因此,全联房地产商会联合中国城市商业网点建设联合会,共同致力于社区商业开发经营规范的建立工作。现特邀国内著名社区商业专家、一线商业地产操盘手举办“全国社区商业开发实战培训”,内容包括国内外社区商业的发展规律、成功与失败案例剖析、社区商业规划设计、品牌商家社区选址标准等,并通过典型项目考察与经验交流,提升开发商社区商业开发与经营的专业化水平,推进社区商业开发经营规范的建立,推进社区商业的健康发展。   

请各会员单位安排好时间,派相关人员参加。

 

附件:1、“全国社区商业开发实战培训”课程介绍
2
、“全国社区商业开发实战培训”课程报名表

 

 

 

二〇〇九年九月十五日


附件1

社区商业开发实战集训

【第一期】2009102425

导言:

社区商业是城市商业的重要组成部分,但长期以来,社区商业的发展在城市规划、产品定位还有招商运营等诸多方面均存在诸多问题,导致很多城市社区商业开发后或闲置、或经营不善,给开发企业与经营商家造成诸多问题,也损害了消费者的利益,影响了城市的和谐发展。

推动中国社区商业健康发展,解决困扰社区商业发展的瓶颈,已成全经联的关注重点。定位于中国房地产智库的全经联,在商业地产领域汇聚了大量具有丰富商业地产开发经验的一线操盘手,汇聚了国内外规划设计、开发、招商、运营的知名商业专家。

在这个背景下,全联房地产商会携手中国城市商业网点建设管理联合会,整合各自资源优势,就社区商业提供全面的培训,破解制约社区商业发展的制度障碍与运营问题,推动中国社区商业健康发展。

200910241025,本课程将整合社区商业发展趋势、规划设计、招营运营等方面进行系统的梳理,并以走进实际案例的方式让学员亲身体会。

一、主办单位:

全联房地产商会

中国城市商业网点建设管理联合会

二、承办单位:

北京宏昌盛智投资顾问有限公司

授课对象/Students

政府相关部门、房地产开发企业、规划设计机构、会员单位等负责人

三、课程背景

社区商业如何开发、开发规模应多大、怎样规划设计最为合理、如何销售、怎样招商、如何迅速实现社区商业繁荣?这些问题从规划设计阶段就应解决,不能建完才招商!社区商业要从“开发”抓起!

社区商业的繁荣是城市宜居程度的重要体现,是国家商务部重点支持发展领域。随着房地产市场迅猛发展,70%以上的社区商业的发展却明显滞后,成功社区商业凤毛麟角。是什么原因导致社区发展不利情况呢、如何解决?本期培训特邀国内著名社区商业领域专家、一线社区商业操盘手从国内外社区商业的发展规律、国家政策、失败案例分析、社区商业规划设计、品牌商家社区选址标准等方面展开系统强化培训,并通过典型项目考察与现场交流,以最短时间提升社区商业开发专业化水平,推进社区商业又好又快发展。

所有参加培训学员都将成为中国城市商业网点建设管理联合开展的全国社区商业开发规范研究工作研究员,由中国城市商业网点建设管理联合会发有证书。参加培训企业将成为全国社区商业开发规范研究工作特邀单位,在今后社区商业发展方面受到协会重点支持!


五、核心内容

 

◆课程一:社区商业的发展现状及趋势

1、国内外社区商业发展概况

2、社区商业在我国经济生活中地位与作用

3、商务部社区商业发展政策指导

4、社区商业开发规范研究的意义与作用

◆课程二:社区商业规划设计要点构成

1、社区商业建筑属性分析

2、社区商业规划设计难点

3、社区商业规划设计价值最大化

4、国外社区商业设计案例交流

◆课程三:国内社区商业失败案例分析

1、社区商业失败案例分析

2、社区商业成功案例分析

3、社区商业开发风险与规避

4、社区商业开发流程设计

◆课程四:社区商业典型案例营销秘诀

1、国美明天第一城项目商业背景

2、规划设计对商业造成不利影响

3、全方位多渠道营销方式的转变

4、创造销售与招商成功对接的奇迹

◆课程五:连锁商家社区商业选址标准标准

1、社区商业经营环境研究

2、品牌连锁商家社区商业选址标准

3、社区商业商家业态构成

4、社区商业品牌的打造

◆课程六:典型社区商业项目考察观摩、

1、中关村商城

2、易事达广场

3、国美明天第一城

4、石景山万达广场


六、师资团队

                                                                                                                                     

荀培路

中国城市商业网点建设管理联合会会长。曾任内贸司局长,长期在国内商业主管部门从事行政管理工作,参与制定了多项全国性重要商业政策。

                                                                                                                                                                                                                                                                          

黄国雄

中国人民大学教授、博士生导师、商务部特聘专家。现兼任中国商业经济学会副会长、北京商业企业管理协会副会长、海淀区政府经济顾问、北京市商业委员会顾问,长期从事商业教学研究与管理工作,承担了许多国家重大流通领域研究课题,参与起草零售业态国家标准,参与评审国务院扶持大型流通企业发展战略,提出了流通基础产业论等重要论述。

                                                                                                                                                                                                                                                                          

 

中国城市商业网点建设管理联合会会长助理、副秘书长,原中国步行商业街工作委员会秘书长。中国商业联合会专家委员、中国步行商业街工作委员会专家委员。具有丰富的商业地产一线市场实战经历,常年深入各地指导项目发展,在洞穿商业地产开发过程中存在困难和问题的同时,帮助开发商准确把握项目开发方向和市场走势。中国商业地产实战专家。

                                                                                                                                     

 

美国ADG设计事务所首席设计师,中国商业联合会专家委员、美国加州注册建筑师。以商业项目规划设计见长。主持奥林匹克一级土地开发规划、北京五棵松奥运项目、北京总部基地、国美商都等大型商业项目。秉承国际成熟商业地产规划设计理念,对中国商业地产发展有着独特理解,是中国难得懂商业、了解市场的建筑规划设计师。被聘为中国社区商业专家组首批专家成员。

                                                                                                                                     

赖林胜(Tim Lai

原麦当劳中国北方区总裁。在1988年荣获麦当劳公司(美国)颁发的全球麦当劳最高荣誉奖——总裁奖1991年起,担任北京麦当劳食品有限公司总经理,并于1992年成功领导开设了北京首家麦当劳餐厅。在过去的十余年里,赖林胜先生付出杰出努力,帮助麦当劳在国内市场建立了良好的品牌形象。1999年,赖林胜先生当选中国特许经营影响力五十人

                                                                                                                                    

贾玉鹏

北京明天房地产开发有限公司业务总监。

人大工商管理学院房地产金融专业中央财经大学MBA,先后在金禹嘉业、北京万通等房地产公司任职北京嘉鸿房地产公司营销总监。成功操盘的代表项目有:明天第一城、国美第一城等。在商业地产营销领域有着丰富的实践经验。

                                                                                                                                    

 

七、增值服务

1、  关于商业地产有需求的学员,全经联商业地产专家委员会对企业活或项目进行实地考察,并提出解决方案。

2、  对参与此次培训的学员颁发“社区商业优秀规范研究企业”奖。

 

 

附件2“全国社区商业开发实战培训”课程报名表

 


中国不动产网刊登于2009/9/24 10:58:32  点击数: