精瑞基字[2009]005

关于开展房地产开发企业最新税收政策、

纳税风险控制培训研讨会的通知

各有关单位:

由于房地产行业对宏观经济所产生的重要影响,以及该行业企业在财税处理方面的特殊性,有关这一行业的税收政策作为国家对行业调控的主要手段之一也在不断进行着调整。针对已经出台的税收政策,了解政策出台的背景以及政策实施的主要目的,理性地对下一步政策调整方向进行趋势判断,有利于企业更好的理解和把握这些政策的要点、难点,也有利于企业提前掌握先机、有力应对。

新企业所得税法实施对房地产开发企业带来什么样的影响?与房地产开发企业密切相关的所得税税收政策都有哪些变化?这是大家都密切关注的热点问题。200936国家税务总局下发了《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(以下简称《办法》)(国税发[2009]31),《办法》对收入的税务处理,成本、费用扣除的税务处理,计税成本的核算,特定事项的税务处理等事项进行了明确,并自200811日起试行。本文件对于众多房地产开发企业来讲,可以说是“千呼万唤”始出来,文件既规定了房地产企业如何缴纳企业所得税,也规定了程序性问题,同时改变了所得税法实施后衔接和过渡政策不及时、不清晰的状况。

新政策中哪些条款对企业有利,哪些对企业不利?如何利用政策的变化?年度纳税申报时每一项目存在什么样的税收稽查风险?如何控制企业纳税风险,争取税收利益?如何与税务机关就一次性取得土地分期开发的土地成本分配问题进行会商?如何合理确认、预提计税成本?内外资房地产企业预售收入结转为实际销售收入时税率变化如何进行衔接?计税成本对象如何合理进行确定并报税务机关备案?……

特邀从事房地产财税管理工作的您参与我们的研讨及培训,深度剖析政策,解析实际操作中热点、难点问题,一定会有受益匪浅的收获!

全联房地产商会与北京安衡税务师事务所有限责任公司共同联合、北京市国资委大力支持举办,房地产企业最新所得税政策、纳税风险控制培训及研讨,特别邀请国家税务总局政策法规司、财政部税政司、北京市地方税务局等税收政策起草制定者,以及有多年实践经验的税务专家到场就您所关注的问题进行讲解,同时也欢迎您将业务处理中的难题和困惑提交给我们,以便于在本次会议中进行针对性讲解答复,帮助您解决实际操作过程中的问题!

现将会议相关事项通知如下,特此邀请,敬请回执!

一、时间:

会议时间:2009418日~19   

二、会议内容(根据参会代表建议进行调整,请以会议现场为准)

演讲人一:国家税务总局政策法规司税制改革处

1、房地产行业税收政策现状

2、税收在房地产宏观调控中的作用分析

3、当前宏观经济形势下房地产业税收调控的政策取向

4、房地产行业税收新政(主要针对【200931号所得税处理办法)出台背景及主要变化

演讲人二:财政部税政司所得税处

1、新企业所得税法、实施条例及相关配套法规的重大变化以及特点

2、有关收入、成本费用扣除项目等重要事项的政策标准制定原则及解析

3、房开企业如何实际运用企业所得税法及实施条例中有关条款及运用中应遵循的原则

4、房开企业跨地区经营汇总纳税企业所得税、并购重组所得税政策解析

演讲人三:北京市地方税务局企业所得税处

1、【200931号所得税处理办法的政策变化、要点解读、具体政策解析

2、【200931号所得税处理办法下房地产开发企业年终汇算清缴时的注意事项

3、房开企业2008年度所得税汇算清缴的关键点和难点解析

4、房开企业新所得税纳税申报表变化分析、重点难点项目解读及填报方法

演讲人四:北京安衡税务师事务所有限责任公司税务专家

房地产开发企业税收风险控制点及案例分析

三、会议地点:

北京金泰海博大酒店(原北京海博大酒店)

地址:北京市海淀区西四环北路136  酒店总机:010-88461188

四、培训费用:

培 训 费:¥1980/人,包括:资料费、讲课费、午餐费等。

五、汇款地址

开户名称:工商银行北京分行王府井支行新东安分理处

开 户 行:北京精瑞道合信息咨询有限公司  

    号: 0200 2363 090000 29432         

六、联系方式:

联系人:赵正挺(13601198707)、金伟(13901202016)               

联系电话:82191534         传真:82191534    

 

附件:房地产开发企业最新税收政策、纳税风险控制培训研讨会报名回执表

 

 

中华全国工商业联合会房地产商会

北京精瑞住宅科技基金会

20090325

 

 

附件:

房地产开发企业最新税收政策、纳税风险控制培训研讨会报名回执表

 

参会公司名称

 

房地产商会会员

是□否□

参会人员姓名

职务

手机号码

电子邮件

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

联系人

 

电话

 

传真

 

通信地址

 


您在实务过程中遇到的困惑及难题

1


2



您对本次会议内容安排的意见及建议

1 

2

 

单位领导意见签字盖章:

                                                                       

 

 

 

单位公章 

                                                         

        

  注:请与会代表务必在2009415前请将回执加盖公章和汇款凭证传真至会务组:01082191534 

 

下载通知及回执表

 

    线   

报到及会议地点:西四环北路136号金泰海博大酒店   

酒店电话::(86-01088461188  


                   

具体行车路线:

1、北京站至金泰海博大酒店:乘环线地铁在复兴门站换乘一号线到五棵松站下车,东南出口换乘公交车905759740840913982983996751至营慧寺站下车即到;

2、首都机场至金泰海博大酒店:乘机场大巴至公主坟下车,换乘公交车733854或乘坐出租车至营慧寺下车即到;

3、西客站至金泰海博大酒店:乘公交车982至营慧寺下车即到;

4、金泰海博大酒店紧邻西四环辅路东侧,其南侧“红木第一楼”为更明显的标志。

 


中国不动产网刊登于2009-3-26 17:05:33  点击数: