中国生态住区技术评估手册
 
中国生态住区技术评估手册
  ·第四版修订说明
   ·选址与住区环境部分
   ·能源与环境部分
   ·室内环境质量部分
   ·住区水环境部分
   ·材料与资源部分
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中国生态住区技术评估手册(第四版)
修订说明之:材料与资源部分

  材料与资源部分的修编结合《中国生态住宅技术评估手册》2003版发行以来出现的各种有关生态、环保的新规范、标准进行,以及各种新型建筑材料、设备的推广使用统一进行调整。
具体修编内容如下:
  1、明确10项室内装饰装修材料有害物质的限量要求作为评价生态住区的必备条件;
  2、明确是“经评估”符合绿色建材要求的材料和产品量>50%;
  3、结合不断出现的新型建筑材料,提出使用“蓄能、调湿或改善室内空气质量的功能材料”。并举例说明这类材料包括具有空气净化功能的纳米复相涂覆材料、产生负调子的材料、稀土激活保健抗菌材料、湿度调节材料、温度调节材料行等);
  4、明确就地取材的计算依据:以三大主材的使用情况来评价就地取材;
  5、为鼓励减少固体废弃物产生、提高旧建筑材料的再利用率,本次修编细分不同的旧建筑材料利用比例的评分标准,利用率最高,所得分值越高;
  6、对于2003版修编时针对卫生防役要求提出的“取消住宅楼内公共垃圾道”,目前已经是国家强制性要求,本次修编不再提及;
  7、考虑到“非一次性装修到位”的住宅情况复杂,本次修编只提出“需提出绿色装修要求”。具体实施中可以参考不同方案进行综合评估,如开发企业在管理中绿色装修宣传到位,或者物业公司成立专门负责绿色装修的咨询小组,免费提供业主装修咨询等措施;
  8、考虑到近年来城市垃圾市政集中处理负荷加大,如能在垃圾源头进行减量化、减容化处理,将很大程度上降低城市垃圾市政集中处理负担,因此,为鼓励在住区垃圾处理自身消纳,本部分评价在总分不变情况下比2003版增加了5分,从25分增加到30分。另外考虑到社会上对住区垃圾处理对所在环境会产生影响的担忧,本次修编强调“必须进行充分论证”,确保对环境无污染。

(文:谢玉雄)